Over mij

Architect KING ontwerpt met visie, inzicht en kennis. Een visie die uw passies, wensen en eisen bij elkaar brengt, een inzicht in de ruimtelijke en bouwkundige mogelijkheden en met 20 jaar kennis en ervaring in de bouw. King Architecten is een ontwerpbureau voor gericht verbouw- en architectenadvies in Amsterdam en omgeving.

“Mijn buurman was aannemer en tijdens de vakanties heb ik bij hem als timmerman in de bouw gewerkt.“ Dit heeft voor u als voordeel dat KING meer inzicht in de bouw heeft verkregen.

De Amsterdam KING, met veel ervaring met stadsdelen en ambtenaren, heeft veel verschillende vergunningen, splitsingen en verbouwingen van A tot Z begeleid. KING, met veel kennis van Amsterdam, bestemmingsplannen, stadsdelen, welstand en regelgeving, begeleidt u door het vergunningstraject. Als bouwbegeleider kan KING u ook door de aanbesteding, uitvoering met bouwverslagen tot en met de oplevering begeleiden.

Als eenmanszaak heeft KING weinig overheadkosten, geen duur bureau, secretariaat of andere onnodige kosten. Grotere verbouw- bouwprojecten worden ondersteund door een vaste groep ZZP’ers.

Het eerste oriëntatie/ brainstormgesprek met architect KING is altijd gratis. Afspraken kunnen overdag (ma-vrij) en maandag- of dinsdagavond gemaakt worden zodat de ideeën, details en kosten rustig besproken kunnen worden.

Bureau van Architect KING

Mijn doel is om met uw bouwplan van het begin tot het eind te realiseren en daarbij alle zorgen uit u handen te nemen. Ik houd van een duidelijke open taal met mijn opdrachtgevers. Als architect vind ik het belangrijk dat u betrokken bent bij de ontwerpfase en de bouwkundige uitgangspunten met behulp van schetsen, maquettes of 3D visuele materialen. De enige vaste waarden zijn de kwaliteit die ik, tegen een eerlijke prijs lever en de afspraken die ik altijd nakom. 

Roland King is ook ingeschreven in het Nederlandse architectenregister en bij de Kamer van Koophandel te Amsterdam. KING kent een groot netwerk van adviseurs en andere disciplines en in vergelijking met andere architectenbureaus, heeft KING geen overhead en personele kosten.

Traject met architect

1: Gratis Schetsgesprek

Wanneer u contact met mij opneemt, plannen we graag een kennismakingsgesprek in. Dit gesprek kan op een tijdstip naar uw keuze plaatsvinden, zelfs ‘s avonds bij u thuis of op de locatie van het bouwproject. Tijdens dit gesprek zullen we uw ideeën bespreken en de huidige situatie evalueren. We zullen ook een kostenindicatie bespreken. Binnen enkele dagen sturen we u een op maat gemaakte offerte toe

2: Ontwerp

Hier wordt de verschillende ontwerp opties uitgewerkt van uw plan. Daarbij kent KING Architecten een gedegen procesmanagement, waarin uw vraag stap voor stap in duidelijke beslismomenten wordt gemaakt. Meestal worden verschillende indelingsvarianten gemaakt en besproken tot een definitief tekening.

3: Omgevingsvergunning

De omgevingsvergunning omvat de beoordeling van uw bouwplan tegen de voorschriften van het Bouwbesluit, het bestemmingsplan, de welstandscommissie en indien van toepassing, de monumentenzorgcommissie. Architect KING zal het aanvraagformulier verzorgen. Als er andere adviseurs nodig zijn, zullen zij ook worden ingeschakeld. U wordt hiervan vooraf op de hoogte gesteld.

4: Omschrijving

Hierbij wordt het interieur verder uitgewerkt, de kwaliteit van de materialen en afwerking. Daarbij maak ik een afwerkstaat/ bestek dat de gewenste afwerkingen voor het exterieur als voor het interieur aangeeft, zodat er geen misverstanden tijdens de bouw kunnen ontstaan. Het gewenste materiaal, kleur en afwerking zijn per ruimte opgesteld in een duidelijk document. Hierbij wordt ook klimaatbestendig verbouwing besproken, van de juiste isolatie tot groene daken, zonwering, ventilatie en energie-efficiënte verwarmings- en verlichtingssystemen om het energieverbruik te minimaliseren.

5: Aannemersselectie

Indien gewenst kan Architect KING helpen bij het selecteren van potentiële aannemers door hen uit te nodigen en het project toe te lichten, zodat zij duidelijke en vergelijkbare offertes kunnen opstellen. KING beschikt over uitgebreide kennis van betrouwbare aannemers die u kunt gebruiken. Wij kunnen ook helpen bij het beoordelen van de ingediende offertes en u adviseren bij de keuze van aannemers.

6: Bouwbegeleiding

Omdat KING architect tevens projectleider is kan ik u helpen met bouwbegeleiding en het bouwproces.